Квартал «Северный ветер», Брусника: покупка

Как проходит
сделка

Квартал строится, поэтому покупка идёт по договору долевого участия с расчётами через эскроу-счёт. Деньги лежат в банке до передачи ключей.

1
Полная оплата
Оплата в один платёж после подписания договора долевого участия. Деньги поступают на эскроу-счёт в банке, а не застройщику.
Через эскроу
2
Ипотека
Квартал аккредитован банками, заявку можно подать в несколько сразу и выбрать лучшее решение. Ставки и условия называем действующие — на дату обращения, письменно.
По вашим условиям
3
Своя квартира в зачёт
Действующее жильё можно продать и зачесть в покупку. Помогаем оценить квартиру и выстроить сделки так, чтобы они не разошлись по срокам.
Помогаем продать
4
Рассрочка застройщика
Рассрочка бывает доступна не по всем корпусам и квартирам. Условия запрашиваем у застройщика по выбранной квартире и присылаем письменно.
По запросу

Разберём вашу ситуацию и скажем, какая схема выйдет спокойнее и дешевле.

Что скрыто
за стенами

Инженерия

Каркас домов монолитный, стены из мелкоштучной кладки, класс энергоэффективности A. Фасады из штукатурки, кирпича, панелей под дерево и стеклофибробетона.

Окна панорамные, дом относится к классу энергоэффективности A. В общих зонах и паркинге работает приточная вентиляция с очисткой воздуха.

Вход в парадную и в квартал — через контроль доступа, видеодомофон подключается к приложению на телефоне. По территории и в паркинге ведётся видеонаблюдение, лифты — с бесшумными лебёдками.

Паркинг под дворомПаркинг на 1 179 машино-мест в стилобате: витражное остекление, дневной свет, зарядки для электромобилей и станция подкачки шин.
Двор без машинТранспорт не заезжает во двор вовсе — дворы подняты на стилобат над паркингом.
Доступ по приложениюКонтроль доступа, видеодомофон и вызов лифта работают через телефон.

Планировки, отделка,
инженерия

Квартиры и сервис

В квартале 65 вариантов планировок — от студий 28 м² до многокомнатных квартир с видом на залив. Кухни-гостиные доходят до 40 м²: это комната, где помещается и стол на всю семью, и диван. Панорамное остекление в таких квартирах делает вид частью интерьера.

Все квартиры передаются с предчистовой отделкой: выровненные стены и пол, разведённые электрика и сантехника. Дальше — только чистовой ремонт, без черновых работ и шума на весь дом.

Инженерия рассчитана с запасом: приточная вентиляция с очисткой воздуха в общих зонах и паркинге, электрика под современную технику, лифты с бесшумными лебёдками. Контроль доступа и видеодомофон работают через приложение, по территории — видеонаблюдение.

Паркинг в стилобате сделан не как подвал: витражное остекление даёт дневной свет, стены отделаны панелями под дерево, есть навигация и линейное освещение. Внутри — зарядки для электромобилей, станция подкачки шин, места для мойки, расширенные места для больших машин, стоянка для мотоциклов и велосипедов. Из паркинга можно подняться лифтом прямо к себе.

Что входит в цену Квартира передаётся с предчистовой отделкой; машино-место и кладовая покупаются отдельно.

На какой стадии
квартал сейчас

Сроки

СейчасИдёт стройка · Квартал строится на намывной территории Васильевского острова, квартиры продаются по договору долевого участия.

СейчасОткрыты продажи · В продаже студии, квартиры, двухуровневые квартиры и таунхаусы — 65 вариантов планировок.

2028Сдача квартала · Срок передачи ключей, заявленный застройщиком; точная дата по вашему корпусу указывается в договоре.

Застройщик

Квартал строит федеральный застройщик, работающий сразу в нескольких городах России. Название компании, её проектную декларацию и разрешение на строительство присылаем по запросу — вместе с документами по выбранному корпусу.

Расчёты идут через эскроу-счета: до передачи ключей деньги покупателя лежат в банке, а не у застройщика. Это законная схема для всех новостроек, и она одинакова у любого продавца.

Кто продаёт

Продажами занимается Art Estate — агентство недвижимости. Цена для покупателя такая же, как в офисе застройщика: наше вознаграждение платит застройщик, и на стоимость квартиры это не влияет.

Что делаем мы: отбираем подходящие квартиры из всего, что свободно, показываем квартал и говорим о минусах вслух, проверяем документы, ведём бронь и сделку до подписания и регистрации. Если по вашему запросу лучше подойдёт другой дом — скажем об этом прямо.