Северный ветерРайон
Расположение
Адрес квартала — Невская губа, д. 12, Василеостровский район Санкт-Петербурга. Это западная оконечность острова, намывная территория, которая выходит прямо к воде. Ближайшие станции метро — «Горный институт» и «Приморская».
До центра города на машине — 20 минут: выезды с намыва ведут на магистрали, минуя исторические улицы с их узкими проездами. Общественным транспортом дорога длиннее, и это стоит проверить на месте, если вы каждый день ездите в центр.
Вокруг — набережные и велодорожки вдоль залива, рядом парк 300-летия. С верхних этажей и с террас видно воду и «Лахта Центр» на другом берегу. Воздух здесь заметно другой, чем в глубине города: открытая вода и постоянный ветер с залива.
Намыв застраивается прямо сейчас, поэтому часть окружения пока в стройке. Мы говорим об этом прямо: что уже работает рядом, а что появится позже, лучше посмотреть на месте — это видно за одну поездку.

Часть повседневных дел закрывается, не выходя за границу квартала: школа, садик, магазины и кафе — на своей территории. Остальное — набережные, парки и дорога в центр.
Запроектированы внутри квартала — детям не нужно переходить магистраль.
Детская театральная студия, соседский центр с коворкингом и семейное кафе.
Первые этажи отданы под супермаркеты, аптеки и пекарни.
Тихая коммерция вынесена отдельно от шумной, чтобы не мешать жильцам.
Прогулочные маршруты и велодорожки вдоль воды начинаются рядом с кварталом.
Большой парк у залива — в стороне от жилых улиц, добираться недолго.
Станцию открыли в декабре 2024 года. «Приморская» тоже рядом.
На машине до центра города — 20 минут по магистралям, мимо узких улиц.


В пяти минутах шагом от дома, в радиусе 400 метров, — 4 продуктовых магазина, 4 кофейни, 3 ресторана, 3 аптеки и клиники.
Школ, детских садов и учебных заведений в десяти минутах пешком — 1. Ближайшее — Газпром школа, 582 метров.
Кольца на карте — пять и десять минут пешком от дома. Всё, что ниже, посчитано по открытой карте района: расстояние по прямой, поэтому ногами выходит немного дольше.
Места и расстояния — OpenStreetMap, снято 24.09.2026. Метро — по карте города.

Таунхаусы в 3 этажа с террасой на крыше — редкий для Петербурга формат: жизнь как в своём доме, но с инфраструктурой и охраной большого квартала.





Пришлём список свободных квартир с площадями, этажами, видом из окна и ценами на сегодня. Ответим в рабочее время, обычно в течение часа.
Пришлём список свободных квартир с площадями, этажами и ценами на сегодня. Ответим в рабочее время, обычно в течение часа.
Номер нужен, чтобы ответить по этому объекту. Согласие вы даёте нажатием кнопки — текст стоит прямо под ней. Новости и предложения придут, только если отмечена галочка.